г.Ярославль, ул.

Полушкина роща д. 16,

Тел: (4852) 90-36-86

E-Mail: a-st46@ya.ru

Кто оформляет перепланировку в Ярославле?

         Выдача разрешений на перепланировку жилья, контроль за ней и отлов нарушителей в Ярославле по­ручены Государственной жилищной инспекции. Причем столичные чиновники обязаны принимать и рассматривать заявки горожан в режиме «одного окна». Это значит, что вместо нескольких месяцев беготни по инстанциям разрешение на переплани­ровку можно оформить в течение 45 дней (не боль­ше) и бесплатно. Платить придется только за доку­менты БТИ, проект и его согласование. Если пра­вила позволяют обойтись просто эскизом, то сде­лать его можно самому с помощью нашего альбо­ма, не тратясь на услуги проектных организаций.

Как это сделать? (в Ярославле)

Шаг1   Для начала лучше получить консультацию о том, что понадо­бится конкретно в вашем случае.

Шаг2   Заполнить бланк заявки со стандартным заявле­нием, описанием предстоящих работ и необходи­мых согласований. Здесь же владелец квартиры да­ет письменные обязательства соблюдать правила и законы.

Шаг3   Вместе с заявкой подать в «одно окно» такие бумаги:

- копии документов о правах на занимаемые по­мещения (к примеру, договор купли-продажи, сви­детельство о собственности), разрешительных доку­ментов на изменение функционального назначения квартиры. Эти документы должны быть нотариаль­но заверены либо представляться вместе с подлин­никами, которые после проверки вернут заявителю;

- технический паспорт квартиры, т. е. копии плана помещений и экспликации (они должны быть получены в БТИ не позднее одного года от даты подачи заявки);

- графическое изображение перепланировки помещений (эскиз) выполняется на копии поэтажного плана.

Если планируемые работы требуют разработки и согласования проекта, то его надо делать на весь объем заявки:

- письменное согласие всех членов семьи нанимателя (в т. ч. временно отсутствующих), живущих в переделываемой квартире по договору соцнайма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на подачу документов наниматель ремонтируемой квартиры);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости перепланировки жилого или нежилого помещения, если помещение или дом, в котором оно расположено, является памятником.

Шаг4   Если в заявке указаны работы, для которых достаточно эскиза, она считается готовой. С перечисленными выше документами заявка принимаем для рассмотрения сотрудником «одного окна».

Шаг5   Если же вы хотите переделать квартиру по проекту, тогда надо самостоятельно заключить договор со специализированной проектной организацией имеющей лицензию. Разумеется, и самому оплатить эту услугу. Проект нужно составлять до того, как соберетесь в Яржилинспекции. В нем обязатель оговорить, что перепланировка согласовывается с жилищной инспекцией. Авторский надзор за работами проводит разработавшая проект организация.

Шаг6   Спустя сорок пять дней после подачи заявки в «одно окно» Яржилинспекции хозяину квартиры здесь же выдадут документ под названием «Разрешение на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме». Эта бумага оформляется стдельным распоряжением Яржилинспекции на официальном бланке. Если перепланировку проводить нельзя, вам вручат отказ с объяснением причин. Вообще срок оформления 45 дней - это по нормативам. На практике время выдачи разрешения жилищной инспекции - одна-две недели.